Paunov Salaš - Plac na prodaju

Selo Grgeteg, opština Irig na Fruškoj Gori.

Parcela površine od 3.2 ha sa svom infrastrukturom.
Struja, voda, telefon. Lokacija neposredno pored asfaltiranog puta Neradin Grgeteg

Mogućnost za gradnju turistickog objekta pansiona (salaša) u selu Grgeteg, opština Irig na Fruškoj Gori. Zemljište se nalazi neposredno uz Nacionalni park Fruška Gora, na svega 200 metara od Manastira Grgeteg iz 16 veka, inače jedan od najlepših manastira na Fruškoj Gori od ukupno 16.

Predmet investicije za gradnju turistickog objekta salaša

Izgradnja pansiona - salaša na gradjevinskoj parceli površine od 3.2 ha
Glavni objekat površine od 974.05 m2, Ekonomski objekat od 208 m2, Pomoćni objekti od 200 m2

Dokumentacija:

Idejni i glavni projekat kao i sve potrebne saglasnosti i dozvole za početak gradnje

Opšti podaci

Lokacija neposredno pored asfaltiranog puta Neradin Grgeteg sa infrastrukturom
Struja, voda, telefon. Izgradnja je predvidjena u 2 faze

I faza
U prvoj fazi izgradnje su predvidjeni sledeci sadržaji:
Glavni objekat sa vinskim podrumom, restoranom i pansionom od 8 apartmana
Ukupna neto površina P=816.98 m2, a ukupna bruto povrsina P=974.05 m2
Materijali za gradnju prirodni kamen, drvo, trska
Uredjenje salaša: Ograda, saobraćajnice, travnjaci
Voda-Bunari
Pomocni objekti za smeštaj poljoprivredne opreme, štala za konje, obori za ovce i koze, živinarnik

Sadržaj objekta

Svi sadržaji su u funkciji pružanja ishrane i smeštaja gostiju i u cilju unapredjenja ukupne turističke ponude Iriga kao opštine, sela Grgetega i Neradina. Cilj je da se razvija turistička destinacija sa vec izraženim potencijalom za verski, seoski, etno, lovni, agri , eko i sportski turizam.

Srem - kolevka vina i vinogradarstva u Srbiji - Toskana jugoistocne evrope

232 godine Rimski car Marko Aurelije Prob zasadio je prvu lozu u Sremu i tada je počela era vina i vinogradarstva na ovim prostorima. Srem je cuven po vinu, kvalitetnim domacim proizvodjacima, kvalitetnoj i zdravoj hrani. Poznat je i po uzgoju ovaca, pašnjacima, voćnjacima, miru,..

Kulturno istorijsko nasledje manastiri

U neposrednoj blizini lokacije i Manastira Grgeteg se nalaze poznati Manastiri Krušedol koji slavi 5 vekova postojanja i Manastiri staro i novo Hopovo. Na samoj planini Fruškoj Gori se nalazi ukupno 16 pravoslavnih manastira što je kulturni i istorijski fenomen pa je zovu Sveta Gora. Od ukupno 16 čak 8 manastira se nalazi na teritoriji opštine Irig.

Fruška Gora nacionalni park od 1960 god.

Planina sa svega 500 m nadmorske visine ali izuzetno razudjena i prostire se na 25.525 kvadratnih kilometara. Brojni arheološki lokaliteti, izletišta, mesta za rekreaciju,..
Nedostatak Iriga kao turisticke destinacije su slabi smeštajni kapaciteti što ide u prilog investiciji.

365 dana turizma - Karakteristike Grgetega kao turisticke destinacije

Kontinuitet turistickih poseta koji je u konstantom porastu.
150 hiljada posetilaca na godišnjem nivou.
Bogato kulturno istorijsko nasledje. Manastiri.
Selo Grgeteg i Neradin stara sremacka sela poznata po vocarastvu, vinogradarstvu i stocarstvu, posebno ovčarstvu.
Netaknuta priroda blizina nacionalnog parka, voćnjaci, vinogradi,..
Brojne mogucnosti za odmor i rekreaciju.
Zelena destinacija, nema zagadjivaca životne okoline u okruženju
Tradicionalne manifestacije: Patližanijada ,Pudarski dani ( Dani vinogradara)

Atraktivnosti

Manastir Grgeteg iz 16 veka , bogat cudotvornom ikonom Presvete Bogorodice Trojerucice zaštitnice Fruške gore i svih njenih manastira. Perkov salaš u selu Neradin na 2 km. Blizina banje Vrdnik, izletišta Iriški Venac, Zmajevac, jezera Bankovci, Dobrodol i Borkovac. Izvanredna lovišta. Hrana i piće, kraj poznat po dobroj domaćoj hrani i vinu. Lokalni proizvodjači u krugu od 30 km.

Okruženje i povezanost sa saobracajnicama

Aerodrom Nikola Tesla Beograd 50 km. Dobra povezanost sa 2 autoputa
E 75 Beograd Budimpešta, E 70 Beograd Zagreb Ljubljana15 km. Blizina dva najveća grada u Srbiji
Glavnog grada Srbije Beograda 65 km; Novog Sada glavnog grada regije Vojvodine 30 km.
Sremski Karlovci gradic cuven po vinu i istoriji na svega 20 km.
Golf tereni Ada Ciganlija Beograd. U toku izgradnja golf terena i ekskluzivnog naselja na podrucju opštine Surčin u blizini sela Bečmen.